miércoles, 20 de octubre de 2010

Solo hay 11,000 Viviendas en venta para atender demanda de 300,000 familias

Los edificios residenciales en construcción se han vuelto parte del paisaje limeño. A cada tanto es inevitable toparse con ellos; pero, ¿son suficientes para atender una creciente demanda de viviendas?

Los números son fríos, pero en el caso del mercado inmobiliario dicen mucho: en la actualidad, hay solo 11,000 viviendas disponibles en Lima, para atender una demanda de 300,000 familias, según Interbank.

"La demanda está, pero falta oferta (inmobiliaria)", diagnosticó la gerente de Negocio Hipotecario e Inmobiliario de Interbank, Patricia Jiménez del Valle.

Ni el récord de créditos hipotecarios en agosto (se desembolsaron US$ 170 millones), ni el número creciente de personas que acceden a ellos (a razón de 2,200 al mes), logran compensar la fuerte demanda de viviendas.

El afán de muchos peruanos por adquirir la casa propia hace palidecer la oferta, que incluso se acorta cada vez más: en el cuarto trimestre del año pasado había 15,400 viviendas disponibles, que se redujeron a 13,000 en el primer trimestre del 2010, y a 11,000 en junio último.

Cifras exiguas si se considera que unas 600,000 familias peruanas califican hoy a un crédito hipotecario, según estima el BBVA Banco Continental.

Al año, unos 24,000 clientes nuevos acceden a un crédito hipotecario para adquisición de viviendas, precisó Jiménez, al recalcar la insuficiente oferta inmobiliaria para una demanda efectiva que se concentra en departamentos de US$ 20,000 a US$ 60,000.
                            OMAR MANRIQUE P

Cifras de Interes!

- 12% fue el alza del crédito hipotecario promedio en el año, hasta US$ 66,000.

- 5,023 millones de dólares suman los préstamos hipotecarios.

- 131,900 deudores de créditos hipotecarios registraban los bancos, hasta agosto..

- 1,800 millones de dólares en hipotecas se colocarán este año.

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